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    “是啊，理发店还得聘请会理发的人。”

    “这么一算，成本也上去了。”

    “电影院更不用说，那可是国有的！”

    “万一挣不到钱，那这些投入都打水漂了！”

    孟真也没笑这些人的想法。

    毕竟她是从后世过来的，知道未来商场的最佳运作模式。

    她解释道：

    “咱们不用自己开饭店、开理发店……”

    “咱们各类业态都采用招商的形式！”

    “比如四楼规划为餐饮和生活业态。”

    “我们就把整层楼化成一个个小区域，出租给大型饭店或者是个体户。”

    “咱们只收租金和管理费，商户盈亏自负。”

    孟真接着把后世商城运营的那套方法详细解释了一遍。

    包括商户如何管理、租金如何收取等等。

    这下大家都听懂了！

    瞬间为这个想法激动起来！

    “对呀，顾客进了我们商城，上午逛街，中午吃饭，下午理个头发再接着逛，晚上看个电影回家，岂不是待了一整天？！”

    “逛得越久，越容易消费！那我们的营业额岂不是也跟着节节攀升！”

    “而且每月盈利=租金+管理费+加每家商户营业额百分之五的提成。”

    “按照小孟的方案，一层楼起码能划出二十家店铺，一家店铺平均每个月租金六十块，管理费十块钱”

    “假定一层楼每月营业额10万块钱，百分之五就是5000块钱。”

    “每个月就有6400块钱！”

    “那不就是躺着数钱吗？”

    “关键这个方案可以裁掉一大批售货员，只留小部分管理人员，就能维持商城的正常运转，人力成本一下就降下去了。”

    当然，这还只是目前的租金水平，等私营经济真正起飞，

    商城里一铺难求，那租金才叫水涨船高。

    几个领导越说越激动，

    坐上车，火速回到办公室，组织相关人员开会！

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