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    眼睛都快突出来了，“你要建晶圆厂？”

    陈哲耸耸肩，“很奇怪吗？没有自己的晶圆厂，难道一直指望着进口啊？欧美有多黑，你不会不知道吧？

    “台岛和南韩就更靠不住了，那俩玩意儿，只要老美随便抽个风，他们就能跟着打摆子，没得治的。”

    李民浩咽了口唾沫，“可是，你知道一个晶圆厂想建起来，得投入多少钱吗？”

    陈哲像看傻子一样看了他一眼，话都懒得说了。

    你个学法律的，和我谈电子半导体行业？

    李民浩却没有被鄙夷的觉悟。

    做垂死挣扎状，“几个亿的美金，都打不住吧？”

    他虽然没有接触过半导体领域，但是却也不是那种孤陋寡闻的人。

    对于晶圆厂那种动辄就是十亿、二十亿美元投资的力度，他还是有所耳闻的。

    现在，陈哲就想玩这个了？

    凭什么啊？就凭一个东升电子？

    这和穿着开裆裤的小娃娃，梦想着要去开飞机有什么区别？

    陈哲却笑了，“差不多吧，怎么？这就怕了？”

    李民浩苦笑，“不怕才怪呢，我们什么时候才能赚到几个亿美金啊，还不够你玩一把的，任谁来，都应该会怕的好不好？”

    陈哲摇了摇头，“心理素质忒差了，经不起社会的毒打啊，这样下去，可是不行的。”

    李民浩就瞪了他一眼，“你先别说话，让我冷静一会儿。”

    陈哲却不给他机会，“这才哪到哪啊，你得慢慢习惯才行，电子半导体行业，是一个很刺激的行业，玩的就是心跳，你习惯不了，那就会被淘汰，我可不是和你开玩笑哦。”

    嘴上说着不是开玩笑。

    但神情里流露出来的打趣与调侃，还是相当明显的。

    而其实这句话，倒也只能算是半真半假。

    毕竟，在半导体这个行业，是真的需要烧钱的，这一点，应该没有一个行内人可以否认。

    李民浩就故意喘了几口粗气，又在原地转了两圈。

    才再次开口，“咱们先抛开这个不谈，你觉得我们想拿下这么大一片地，市里会同意？”

    陈哲想也没想。

    还是给出了答案，“又不是一次性拿下，你可以签一个意向性协议嘛，北边规划成工业园区，南边则作为高新科技园区，以研发中心与配套的生活区与商业区为主。

    “可以约定开发年限，只要在规定时间内，土地利用率达不到预期，上面可以无条件收回，同时，我们也可以做出相应补偿。

    “这样一来，既可以保证资金上的分期支付，也可以确保我们从整体上，去合理规划土地的自主性，不至于被束缚住手脚，也不用担心会为别人做了嫁衣，多合算啊。”

    这样大的地皮，肯定不会一次性就能利用起来的。

    而且，现在的他们，也没有那么多的资本，去占下这个地方。

    那么问题来了，除了签一个阶段性递进式协议之外，确实没有更好的办法了。
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