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    这一下，让秦耀内心一阵突突，不安地看向了刘备。

    刘备失笑：“你看我干嘛，这个方案，是德长先生跟我一起确认过的，你该不会以为我会对这事有什么意见吧？”

    秦耀嘴角一抽，自己这样真的好嘛？

    光看图纸，就知道，他的住房，将是荆远规划的这片区域最最核心的位置，无论是采光还是眺望的风景，都要比刘备这个做主公的还要好。

    尽管是知道刘备对下属的宽厚，也不由的让秦耀有些害怕。

    这个时代的尊卑，可是很分明的！

    荆远的大手在秦耀的肩膀上拍了拍：“小先生，你就不要有什么心理负担了，原本我提议的你的房子还要缩小三分之一，原本这一部分，是作为主公的府邸的，可最后确认的方案，也是主公一手决定的！”

    “主公……”秦耀感动道。

    刘备淡淡一笑：“你就别多想了，还是那句话，若无你秦汉明，就无我刘玄德今日，我知你不愿过多操劳，如今又添女眷，奖励你一个大房子，这不是应该的吗！”

    秦耀重重地点了点头，再度看向图纸。

    其余的重要建筑，便是当初秦耀提议的各大学院了。

    这些建筑，以实用为主，草图上还并未标清各大学院的具体名字，因为求贤馆招纳的是各行各业，学院要造成怎样的规模，还要看将来需要培养多少的人才。

    除此之外，还有阁楼后面即将建造的官邸，以及两边的住宅区和商业区，这都是天工开物中，后世的一些城市建设方案。

    看到这里的时候，秦耀眼睛一亮：“主公，你说我们把这些住宅房包装起来，售之高价如何？”

    “嗯？”刘备一愣：“汉明，何谓……包装？”

    秦耀一笑，指向草图上的规划：“你看，这片区域，虽不是我们公共建筑的最核心地段，但也可以说是风景秀丽，尤其是，如果有人愿意送孩子就学于我们将要开设的各大学院，那这些房子，不就成了学区房？”

    “而且，对于很多富户来说，面子永远比金钱来的重要，我们可以把这片住宅区，打造成所谓的高档小区，贴出一些吸引人的标语，这样一来，很多商人不就会拿着大把的金钱来投资入住？”

    刘备听得云里雾里，反倒是一旁的荆远听得津津有味。

    “小先生的意思，是想借助这些住宅的名声，来笼络富人口袋中的钱财吧？”

    刘备闻言，连忙道：“可是，我们规划建设这些住宅，只是为了解决城中百姓的住房问题，汉明你这行为，不妥……”

    刘备说的委婉，但对于这个时代的很多人而言，身染铜臭味的人，是最低端的，刘备本意只是解决很多困难户的住房问题，并未想要借之敛财。

    反而是建造这些房子，府库中还要抽调出不少的金钱。

    算是做善事了！

    秦耀却不这么认为：“主公，你要记得，什么叫升米恩，斗米仇，你的想法是好的，但我可以肯定，你这样的做法，最后反倒是让很多人记恨于你！”

    “啊？这是为何？”刘备不解道。

    秦耀指着草图，解释道：“你看，我们为了规划整个晋阳城，相当于是在中间再度造了一个小城，这无疑是将外城区和内城区隔开了！”

    “然后呢？”

    “然后就是，如果这片繁华区域，入住的都是一些平民，乃至难民，你让城中其余有权有势者怎么想？”

    “人生而是分高低的，平民难民可以不劳而获地获得美观实用的住房，而很多有能力的人，就因为他们创造了自己的价值，主公却将他们隔绝于城外，那不是让他们记恨主公吗？”

    “而同样的，入住到内城的平民，他们原本需要通过自己的双手去创造价值，就因为主公你的一时善念，反而是让他们不劳而获了，久而久之，他们对你形成了依赖，觉得只要你在，就能解决他们的任何问题。”

    “问题是，主公你又没有义务去赡养他们，能够给他们提供一个安定的环境，一个足以温饱的工作，他们才能感恩你，去创造更大的财富！”

    这种想法，刘备倒是第一次听到。

    “世间，没有不劳而获的东西，富人凭借他们的能力手段赚了钱，我们就想办法赚他们的钱，至于普通人看着羡慕，那就让他们通过自己的双手去奋斗出来，这样，才会有一个良性的循环！”

    “主公……我觉得小先生说的话，在理！”


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