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    这天一大早，华奋强醒来琢磨的第一件事，是目前武侯区高碑村正在对外招商的工业开发区项目，这在内地可算是破天荒第一次的。前天，他跟冯娟一提起这事，她便分外有兴趣，两人相约进今天一起到高碑村去实地考察。

    奋强本想约上杨秀芸一起去，可是秀芸最近因为手上几块土地开发的事儿忙得有些心力憔悴，他想了想，还是觉得让其睡个好觉更好。但是，他有打电话到秀芸家，给杨父告知了此事，并让其转达女儿，如果有兴趣，今天可以到高碑村找他。

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    华奋强和冯娟相约在武侯区二环路与川藏路交叉十字路口碰头，然后一同前往目的地。

    冯娟按时骑着自行车出现，奋强则是赶公交车来的，两人汇合后，由奋强蹬起自行车，冯娟坐在自行车后车架，一起往武侯区高碑村投资招商处金发进发。

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    接待他们的是高碑村村长。村长个子很矮，与冯娟个头差不多，五官端正，很是健谈。

    他一开始就自我介绍道：“本人姓段，名玉和，是高碑村村委会主任，欢迎你们到高碑村投资办厂！”

    奋强与冯娟也分别作了自我介绍。奋强直接对村长说明来意，他们就是想在高碑村找一块地办家具厂。

    段村长一听到奋强是来投资的，当然不会轻易放弃这两位客人。他热情地带着两位开始参观。

    虽然高碑村作为全国内地招商引资的试点村，但前来参观的人大都只是走马观花，至今还没有人愿意在这里投资，因为高碑村没有名气，又不具备独特的地理优势，作为以租用土地的形式在内地还是新生事物，许多人不敢冒这个险。

    段村长指着他眼前目前还是一片农田的土地告诉两位客人：

    “我们的项目是响应政府的号召，在这里准备创办一个工业开发区。我们的项目已经获得了区政府的批准，并按照城市规划进行招商引资修建。”

    奋强见眼前的一大片农田，说：

    “你们这样占用农田，不会被追究吗？”

    “放心！”段村长说，“我们都有手续的！我们村报的是全国一百个小城镇的试点单位，上面有批文。”

    奋强仍然有疑虑地说：“既然是小城镇建设，和我们开厂投资有冲突吧。”

    “现在很多地方都在试点，谁也说不准小城镇该建设成什么样子。我们对上面报告，写的是建成一个前店后厂的工业开发区。这个园区最大的特色是前店后厂，前面是店，铺销售后面工厂里生产的东西，避免了批发和商店这个环节，产品流通环节成本降低，开发区里的商品就具有竞争力了。”

    奋强问：“你们规划前店后厂，这样就限制了投资商的规模。你们的工业开发区充其量是一个小作坊的翻版，没有新意，难怪许多投资商不感兴趣。”

    “我们规划虽然限定只能修二层楼，但工厂和商铺的面积都是投资商来定，我们的价格是4万一亩，你们投的钱多，使用的土地就多。你们的投资可以1亩地，也可以10亩地，根据你们的实际需要定。”村长告诉他们，“而且施工和修建都是投资商自己决定，只要不超出规划红线，我们都不干涉。如果你们现在投资，我们还有优惠。”

    冯娟问：“怎么个优惠法？”
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