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    “在广告中，可以详细介绍这些单身公寓的套型与面积、租金、配套设施等等，然后征求适宜的小区名。”

    “拟设一等奖1名，奖金5万元。入围奖20名，每名5000元奖金。”

    听到这里，南宫婉拍手称赞道：“征名奖金和广告费，20万元不到，但能起到寻常广告起不到的轰动效应。”

    “年轻人觉得动动脑取个名字，发发邮件，就有可能赢得5万元或5000元奖金，许多人当然愿意进行尝试了，这样一来，单身公寓出租的广告效应就达到了。”

    欧阳如玉比南宫婉稳重，听了陈西峰的想法，点了点头，表示同意。

    陈西峰看了一眼激动的南宫婉，给她倒了一杯茶，继续说道：“要麻烦南宫婉去有关部门打些交道，办些手续。”

    “我打算在单身公寓的小广场构建一些特色小餐馆。既解决众多单身汉和年轻情侣就餐问题，又免除了油烟污染住宅区的烦恼。”

    “同时在每幢单身公寓的一层，除了大楼门厅外，还要开设各种满足于年青人消费的店铺。”

    “比如健身房、桌游室、图书室、网咖店、影视厅、银行、超市、洗衣店、水果店等，同时还有年轻女性经常会光顾的美发店、美容美甲店等。”

    “反正这些单身公寓的产权都是我的，应该没有人会反对开建这些商铺。这些商铺的租金也是一笔不小的收入。”

    南宫婉依着云海集团的关系，觉得只要不是过于棘手的问题，她都能搞定，为此她一口答应下来：“陈董，行，我马上去协调好。”

    陈西峰喝了一口茶，继续往下说道：“租客成分复杂、流动性大，为了保障租户安全，我打算对每幢公寓楼配备六名保安，实行三班倒。”

    “同时为了方便租户生活，每幢公寓楼配备一名管家。租客关注管家微信后，所有事情都可以通过微信找管家来进行处理，这种方式应该适合年轻人操作。”

    “除了公共区域卫生外，保洁人员随叫随到，但租户需要另外付费。”

    “为了提升租客档次，在单身公寓精装修的基础上，将配备基本的家具家电，让租客完全做到拎包入住。”

    欧阳如玉此时插话道：“陈董，这些提升单身公寓品质的措施很好，但现在关键的问题是，会有这么多的租客吗？”

    面对欧阳如玉的担忧，陈西峰解释道：“单身公寓虽然总价低，但面积小，只有一室一厅、最多是二室一厅，只适合单身或情侣居住，一旦有了小孩子就会显得拥挤。”

    “另外，单身公寓大多数是商住二用性质，产权只有四十年，根本无法落户。而没有户口，小孩子就无法在城市里顺利地入学入园，这些都是影响单身公寓销售的重要因素。”

    “每年从外地来明华市工作的大学毕业生、公司白领很多，这些年轻人大部分是独生子女，不喜欢与别人进行合租，而是希望拥有独立的生活空间。”

    “我可以成立一家公司对这批单身公寓进行统一出租、统一管理，防止群租、转租行为的发生。”

    “对于租户来说，这批单身公寓可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会随时涨价。”
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