第12章收购谈判-《陈西峰商路笔记》


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    十分钟后,胡易三人重新走回包厢,依次坐定后,胡易喝了一口酒,伸出三个手指头向陈西峰说道:“3亿元。陈董,这是我们反复商量后,定下来的收购价格。”

    李念生听了这个价格,完全吓了一跳,连筷子都拿不稳了,干脆放下了。

    陈西峰倒是没有立即进行还价,而是淡然地说道:“请解释一下确定这个收购价格的理由。”

    罗耀进行了相关解释。

    陈西峰自己从事过商品房销售工作和二手房经纪业务,知道里面的道道,进行了逐一的反驳。

    胡易三人本来想的是陈西峰既然是云海集团的董事长,反正不差钱,那么就干脆漫天要价。

    如果陈西峰上当了,那么他们还真的是福从天降,可以好好赚一笔了。

    不过,让他们没有想到的是,陈西峰非常精明,直接点出了其中的要害。

    对于胡总三人来说,最要命的是,为了在最后期限能支付客户的购房资金,不让挪用客户资金的事情暴露,他们已经想尽各种办法。

    向亲戚朋友借?如今社会中,谁有几十万元的闲钱能拿出来借人啊。

    借高利贷?如果一时没有把握还出,那利滚利、本息合起来要吓死人的。

    靠各家门店的利润来还款,现在是国家房产政策调控期,房产经纪生意实在太差,要凑成上千万元,至少需要大半年的时间,可客户等不住啊。

    如果被客户公开追款,事情进一步闹大,那“好家缘”房产经纪公司就真的完蛋了,不仅房产经纪生意会雪上加霜,而且没有人会愿意来进行收购。

    如果找不到愿意接手的人,那他们真的要拖不住了。

    面对种种不利因素,胡易三人其实没有讨价还价的底气,到最后,倒是胡易主动询问陈西峰:“陈董,那你的意思是?”

    陈西峰喝了一口酒,不紧不慢地说道:“那二幢办公楼已经销售了50套,价值5000多万元,这笔钱,我已经没有办法收回,为此要在这次收购中进行扣除。”

    “2亿元的投资成本,扣除这笔5000多万元,就是1.5亿元。办公楼根本销售不出去,我只能按成本价进行接手。”

    “考虑到‘好家缘’公司总部和八家门店接手后能直接做生意,我就出个价,1.7亿元,整体收购那二幢办公楼、‘好家缘’公司及下属的8家门店。”

    听了陈西峰的话,胡易并没有立即说话,而是在思考另一个问题,

    罗耀、林琅则开始一起进行质问。


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