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    不过，马英奎此举倒是极为正确的，要知道，土地运作无疑是最能为政府带来巨额收入的来源渠道，尤其是在现在1997年的时候，正是房地产行业展起来的时候，更何况，岩城县的港商很多，这就使得房地产的开更进一个档次，这要是能够运作得好的话，那么，简直就可以成为政府财政的一个支柱性来源，甚至秦扬完全有理由相信，这笔资金是会远远的过了税收的。

    而马英奎所选择的这个时间段也是非常恰到好处的，岩城县现在正在处于一个高度展的阶段，流动人口越来越多，企业，商家纷纷入驻，人气十足，这要是将政府机关从县城中心迁出，迁往一个合适的新区的话，那么，不但能够满足旧城区的进一步展需求，也确实可以拉动一片新区的建设，这实在是一件两全其美的事情。

    不过，秦扬还是要在考验考验这个马英奎的，因为，要是这计划真的是马英奎本人设想的话，秦扬知道，那么，自己无疑是能够多一个人才的，这人才难得啊。

    于是，秦扬看着马英奎，故作疑惑的问道：“既然，老马你说的这么好，那么，为什么我们不快点完成这搬迁与出让，而是要选择用两年的时间了？”

    马英奎闻言，不假思索的回到道：“这是出于三点考虑的，一是用两年的时间进行6续的搬迁，可以使得这新区的建设与旧城区的土地出让有个缓冲的时间，能够最大限度的创造利益。”

    秦扬点了点头，确实如此，要是一窝蜂的去进行搬迁与土地出让的话，未必显得急躁，给新区的建设带来很大的压力，而且也会使得这出让的土地的显得不珍贵，这样难以达到利益的最大化。

    见秦扬点头赞同了自己的观点，马英奎越说越有信心：“第二点，这也可以使得我们的资金可以更为持续的得以保证，做到闲置资金的最小化与对资金利用率的提升。”

    秦扬闻言，笑着点了点头，马英奎这所说的，正如同一些人比喻的只有用掉的钱才是自己的钱一样，是的，这县财政收入再多，可是没有全面的加以利用，进行市政建设与经济调控，那么，钱再多，也难以挥更多的作用，合理的分配好资金的运用策略，确实是一件必要的事情。

    “第三点，则是出于对县政府的工作方便来入手的了，这新区的建设不但要大量的资金与人力物力，更需要时间的积累，等到两年后，县委，县政府搬到新区的时候，我相信，所有的配套设备应该已经全部的上马了，不至于手忙脚乱！”马英奎看着秦扬，认真的说着。

    人才！秦扬在心中给马英奎做了一个标签，于是，笑着点了点头：“老马的思路很明确，方式方法多的选择也很正确到位，对你的这个计划，我很感兴趣，也乐意为之！不过，这上面有一个地方，我想要进行修改！”

    马英奎闻言，楞了楞，随即笑着说道：“还请，秦县指点！”
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