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    房地产开发之中，物业公司经常是房地产开发商请的前期物业，前期物业想拿到开发商一定的前期开办费用以及一定的补贴，那么对于开发商那些粗制滥造的东西，有时候会睁一只眼闭一只眼的放他过，所以在物业验收上很多物业都是存在问题的。

    在这种情况下，想要维护自己的权益，业主是很难做到的。

    最好的情况是由政府介入进行协调，开发商进行修缮或修补，将原先的窟窿补上，但是即使能补上，房子也已经变成了破房子。

    而还有一些就是因为这些开发商的原因导致物业公司无法运转，最基础的矛盾点就是房子漏水了剩水，墙体空鼓，这种硬件出的问题物业公司不给修，所以导致业主不交物业费。

    业主在怒火之中将物业公司和开发商公司两家公司变成了一家，从而认为它们是一丘之貉，既然他们是一丘之貉，既然物业公司和开发商不给修，那么不给物业公司交费用，那就是正常的。

    可事实情况物业很冤枉，要知道一件事情，物业公司并不是开发商这家公司的，他们两个有可能是两个主体，这样就导致物业服务公司没有营收维持不下去，物业公司维持不下去，继而就会导致小区的设施设备出现问题。

    接着是物业人员工资发不出，设施设备维护维保力度不够，设备周期运转常常出现问题，经常出现有人的时候维护一下，没人的时候就没人维护设施，小区设备台账缺乏，设施设备消防设备全部乱了套，有电梯的甚至会发生重大电梯故障，最终有一天酿成大患，苦的还是老百姓自己。

    这个时候就体现了教育的重要性，金滩村的移民毫无疑问是从山沟里出来的，他们对这些事情的认知还没有那么强烈，他们自己能管的就是自己家的一亩三分地，可是他们管不到的事是街面上。

    也管不到村里街面上的东西，村委会没有那么多的力量来管束这些村里的基础设施，包括一些最基本的管排网。

    从家里到村里这一段设施设备及管网的维护就是一段空白，这段空白就会导致以后出现很多问题，所以曾云风决定让自己的物业公司把它管理起来，就算是贴钱，也要把前期做好。
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