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    不过这些欧阳德和并不担心，到时候把房子卖了，偿还银行的贷款之后，绝对是还能够大赚一笔的。

    “老弟，现在开始，这公司可就是我们兄弟两个的了，公司的情况，你也了解的差不多了，可有什么好的建议？”

    两人坐了下来之后，范德意一边摆弄着茶具，煮水冲泡清洗着，将茶叶放入紫砂壶中之后，将煮好的水冲入紫砂壶中，一边说道。

    “我看了一下公司的情况，公司已经向银行借贷了一亿五千万元，不知道按照正常的进展，公司什么时候开盘售楼，是准备走精装修现楼发售，还是出售毛坯房。”欧阳德和问道。

    “正常的话，明年初就可以上市销售了，如果是现楼发售，带精装修的话，时间上会推后几个月，暂时还没有决定好，是直接出售毛坯房，还是带装修的现房，各有各的好处吧！”

    “精装修的房子，年轻人比较喜欢，减去了装修房子的麻烦，买下之后可以马上拧包入住。”

    “缺点是资金上的需求要大，资金不足的话，压力会很大，优点是好销售，也容易把价格抬高，装修的钱不仅可以收回来，还能有利润可图，毕竟是羊毛出在羊身上嘛！商品都讲究一个包装，房子也不例外，它也是一种商品。”

    范德意泡功夫茶的功底显然很不错，一边如行云流水一样的泡茶，倒茶，一边说道。

    “有点太匆忙了啊！”欧阳德和摇了摇头说道。

    “此话怎讲？”范德意停下了手中的动作问道。

    “这三块地，如果先放个二年再动工，等到售楼的时候，绝对要多赚好几倍的利润，现在已经向银行借了一亿五千万，如果暂停二年再开发，不说利息要多少，恐怕银行那边也不好交代了吧！”欧阳德和说道。

    “老弟的意思是，二三年后房价将会爆涨，你觉得会涨到多少钱一平？”范德意马上就明白了，欧阳德和的意思，忍不住的问道。

    “深川市的房价，从一九九二年突破了均价万元之后，一路下跌，到了2003年上半年，己经跌去了一半了。”
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