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    如果碰到了房价大涨的行情，那利润超过百分之百，也是很正常的事情。

    不过这几年，深川市的房地产一直很平稳，没有什么大起大落，所以房地产开发商赚的，也都是正常的利润，今年更是利润有点缩水了。

    上半年虽然行情不好，少赚了不少利润，但下半年后，行情又好起来了，跌下去的也补涨回来了，甚至今年的均价，比去年的均价还上涨了六百多死一平方。

    这只是整个深川市的均价，其实像金色年华这种高档小区，地理位置非常有优势的新房楼盘，而且又是现房带精装修发售的楼盘，涨势更加的明显，比普通的小区房，要高出许多。

    金色年华的开盘价是八千二百元，现在已经涨了三千元了，二手房的挂牌价都高达一万一千元以上。

    而欧阳德和买的六十套房子，虽然也是按八千二百元的开盘价算的，但实际上打折下来之后，只有七千三百八十元每平，这还没有算每套房赠送的十个平方，折算完之后的实际价格只有6730元每平方左右。

    这样算下来，欧阳德和买的这六十套房子，已经赚了四千多元一个平方，一套房子至少赚了四十多万，六十套房子就是二千五百万元。

    而这些只是过了半年时间，本金基本上为零，可以说是真正的空手套白狼了。

    “股市风险还是太大了，运气的成分太大，小打小闹的玩玩无所谓，沉迷其中就不好了，还是发展实业更为稳妥，像老哥的房产开发公司，如果能够做大他强，还是大有可为的啊！”欧阳德和劝说道。

    “房地产开发的利润也不是很高，看起来钱多，但都是帮银行打工，赚点辛苦钱罢了。”范德意摇着头说道。

    “好比花强北的金色年华，碰上了年初的行情，老哥我是心里很发慌啊！卖给老弟的六十套房子，可以统是一分钱不赚，甚至还要亏钱。

    幸好后面涨上来了，但综合下来，也不比老弟现在手上的六十套房子赚的多多少。”

    “范老哥这话说的，我是真的差点就相信了，不过这怎么可能，你说赚的不多我也就信了，但你说亏钱卖房，怎么也不可能的事情嘛！”欧阳德和笑言道。
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