第(2/3)页

    “所以才要请曹科长多帮忙啊，来，我再敬您一杯。”王流举杯致意。

    曹国华没推辞，举杯碰了下，然后一饮而尽，龇了下嘴，皱眉道：“王总既然开口了，我也不好让你空手而归，眼下局里正好有一个项目，情况我跟你介绍一下，具体要不要做，王总你们自己考虑。”

    还真有啊……王流眼睛一亮，赶忙道：“您说，我洗耳恭听。”

    曹国华沉吟道：“海昌区有家纺织厂，这些年效益一直不太好，污染还严重，严重影响市容，市里有意拆迁，把地挂牌出让。

    面积呢不算小，大约3.8万平，出让价也不贵，市里只要七百万……”

    3.8万平，只要七百万，那还真不贵啊……王流有点喜上眉梢。

    虽说之前在县里，1.1万平的地，他中标才用了26万出头，核算下来，单价比市里便宜了七八倍都不止。

    但是县里跟市里，土地价值本就不一样，市里市场更大，开发价值更高，竞争也更多，贵很正常。

    市里房价王流已经了解过，市中心每平两千出头，再往外每平大约一千六到一千八，郊区一千一二，均价一千七左右。

    跟全国一千八的均价差不太多，也符合市里的经济水平。

    就算不考虑容积率，单以3.8万平的开发面积计算，乘以1700的均价，这块地的潜在开发价值就超过六千万。

    而地价款只要七百万，真的不算贵，很有搞头啊。

    王流乐滋滋的想着，可惜还没高兴太久，曹国华就话音一转，一盆凉水浇了下来：

    “不过，地之前已经出让给了纺织厂，土地所有权在纺织厂，市里想让他们搬迁，也得跟他们协商，之前已经探过口风，纺织厂的意思是，搬可以，但是得给补偿，搬迁费、误工费、补偿费等等都加一块，要价1500万。

    另外，纺织厂外还有处职工宿舍，房子之前已经分给了职工，产权已经出让，纺织厂要搬迁，他们不仅失业，房子也得跟着被拆迁。

    工作市里可以帮着解决，但拆迁安置得由开发商负责。”

    我就知道，天上没有掉下来的馅饼，要真是这么好的项目，哪轮得到我来干……王流暗自吐槽，皱眉道：“也就是说，拆迁是两个主体，一个是纺织厂，另一个是厂里的职工？”

    曹国华点点头：“可以这么说。”

    “职工的拆迁安置，具体怎么个安置法？”王流问道。
    第(2/3)页