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    第二天，公司。

    王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴。

    王志新默不作声，突然伸出手，摸向王流额头。

    “你干嘛？”王流一巴掌把手拍开，皱眉道。

    “我还想问你呢，你想干嘛？”

    王志新撇嘴道：“咱可就贷了二十万，你拿回家两万，买地花了十三万两千，评估花了五千，又预支给吴辉五千，前几天办证办手续里外里也花了小一万，公司现在满打满算就剩两万多。

    你还想去参加拍卖，买一个起拍价就八十万的商场，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

    “谁说我们没钱，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地，没好气道：“项目都开始动工了，也该开始筹备销售了，等把房子卖了，不就有钱了？”

    王志新揉揉耳朵，还以为自己听错了：“你说啥？卖房子？咱可刚动工，地都没推平呢，拿啥卖？”

    王流懒得搭理他，少见多怪，国内房地产可是预售制度，盖不好也能卖，不然开发商的开发资金从哪来？

    一部分银行贷款，一部分施工方垫资施工，剩下的可全指着预售款呢。

    相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商，他办齐手续，都开始动工了才预售，已经够有良心了。

    “去把吴辉叫来，还有邱万良，就说我有事找他俩。”

    王志新就这点好，听话，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药，但得了吩咐，立刻就去办了。

    片刻后，吴辉匆匆而来，脑袋上还带着安全帽，大夏天热出一脑门子汗，喘着气道：“王总，您找我？”

    “嗯，先做，秀秀，给吴工倒杯水。”没有秘书，只能使唤一下小会计何秀了。

    “诶。”何秀脆声应了句。

    等吴辉坐下，王流直接道：“吴工，你干这行儿这么久，跟住建局应该没少打交道吧，知不知道如果想申请预售证，都需要准备哪些材料？”

    房子想预售，首先得需要预售许可证。

    王流虽说在工地上干了半辈子，但干的一直都是工程，施工流程他懂，但预售这块他就不是很清楚了。

    “您想办预售证？也对，项目都开始动工了，也是该筹备预售了。”

    吴辉点点头，笑道：“申请材料我知道，得需要四证、营业执照、开发资质，施工合同和进度说明，预售房子的位置、面积和竣工日期，还有房子的分层平面图，准备好材料，直接去住建局申请就行。”

    四证、营业执照、开发资质、施工合同王流都有。
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