第(2/3)页 销售若是还没完成,没有回款,拿什么开发新的项目? 湖畔花园小区,现在销售率刚到50%左右,大笔资金还没收回来呢,所以在这种情况下,不考虑开发新盘,这也在情理之中。 “不过叶总,开发新盘的话,咱们现在手头上的资金,怕是不够吧……”邓皓有些担忧地问道。 开发一个新楼盘,启动资金若是不足,后续很容易出问题的。 叶知秋摇了摇头:“不,咱们不开发新楼盘,而是做租房业务。” “租房?” 邓皓又是一愣,随即连忙点头,“对对对,现在租房市场也很火的,这方面还有国家的政策支持。” 叶知秋却是一摆手:“咱们做租房的,必须要有良心,所以咱们的租房产业,就叫良心租房好了。 现在账面上所有的资金,都拿出来做租房,如果这几天有新的资金进账,也都要立刻拿出来,去做租房项目!” 邓皓张了张嘴:“叶总,那咱们的房源……”说到房源,叶知秋神采奕奕起来。 “房源一共分为三个部分。 首先,咱们拿出大部分资金,购置自有房产,来做租房;其次,再做转租生意,也就是咱们租来的房子,再对外租出去;其三,就是咱们花畔花园小区的自有房源!” 说到这,叶知秋笑眯眯道:“把湖畔花园小区的售房工作停下来,所有房子,全部打造成租房!” 邓皓越发目瞪口呆。 “不、不卖了?” “当然不卖了。” 叶知秋底气十足地说道,“卖房哪有租房赚钱,房子卖掉,虽然看起来一次性能赚不少,但那也是一次性;而租房就不同了,房子永远是我们的,我们可以一直收租下去。” 邓皓一时间有点反应不过来,但还是点了点头。 “我再说一下租房产业的细则,你记录一下。 首先,为了打开市场,咱们对外的租金不能太高,甚至前期允许有一定的亏损,毕竟为了占领市场嘛,有一定的亏损,也是可以理解的。” 他这番话,不仅是在对邓皓说,还是在对监督他任务那个神秘人说的……邓皓愣愣地点点头。 “还有,咱们搞的是良心租房,所以不搞那些押一付一那一套,咱们不要押金,而且可以先住房,后收租,住满一个月,月底再收租。” 邓皓再次目瞪口呆。 第(2/3)页