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    应寒不同意，工人都在等着呢，如果明年开发，又晚了半年，挣钱的好时机又错过了半年。

    小区的楼层，和户型图，她都设计好了。

    小区里的规划，应寒找了沈缈清，让他来帮着完善。

    沈缈清正好刚放下一个活儿，有空，所以大河新小区的规划。

    沈缈清承接了后面的一部分。

    外围规划，道路规划，学校和偶尔园，商铺的规划。

    都是沈缈清带着他的团队完成的。

    设计费邓宸给了好几万。

    最后，沈缈清给退回去了些，他说自己参与设计大河开发的项目，正好也能借此提高下名气。

    邓宸觉得两全其美。

    侨宫苑小区，就这样，在八月23日上午9时，动工了。

    还弄了个仪式，动工的同时，这部的售楼部，也在抓紧的建设。

    这次地基打好后，邓宸就开始售卖。

    最近看别的城市，开盘的商业小区，抢的人太多，最后没办法，直接来现场抓阄。

    他是没想到，那么贵的房子，能卖的那么火爆。

    他开发嘉园小区的时候，还没有那么多人买呢。

    自从工资涨了以后，私营多了以后，大家的生活越来越好了。

    这块地比较大，36栋楼，邓宸准备分两期开发。

    从挖土动工到入住需要的时间，6层以下的多层住宅，不带地下室，一般为9个月到1年，他要开发这块地，至少要两年多的时间。

    如果售卖好的话，两三年也应该差不多了。

    邓宸是这样估算的，不过让他没想到的是。

    他们的刚开始动工，售楼部都没盖好呢，就有人来问，什么时候开始售卖了。

    而且问的人还不少，邓宸一看这情况，赶紧让工人加紧售楼部的工程。

    一个月的时间，把售楼部给盖起来了。

    也没怎么装修，里面的的模型费了些功夫。

    这次竞拍的这块土地，花了不少钱，核算下来，均价800/平方米，一次性付款，优惠9.5折，同时提供购房入户，每家大约配备3个户口名额。

    现在政府有政策，可以贷款买房的。

    不过大多人还等着单位分房，所以很少有贷款买房的人，邓宸也抱着三四年把这些房子清空的心态。

    开盘的那天，邓宸没想到来了那么多人，都是过来看房子的。

    现在盖的第一期，也就一百多套房子。
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