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    既然钱都帮着解决了，经委刘主任立刻就眉开眼笑起来，孙祖杰来当这个府尹就是有，手里有钱，做什么都好办。

    不过孙祖杰接下来的话就不那么中听了，“京师现在的困难企业很多，电子产业作为京师未来的发展重点，我们会不断加大投入；

    今天下午这一串企业，看来需要动大手术了，我会同电子部商议搞出一个解决方案。电子企业是我们的未来，必须要儘快想出办法，让酒仙桥电子工业基地重焕生机。

    但是电子产业我会保，其他大部分工业企业，我是不准备保留的，未来都会搬迁出去，市区里面只允许发展两高企业。

    老刘，你回去之后把辖区内的重汙染企业统计出来，除了京钢和燕山石化这两个超大型企业以外，其他规模不大的一个不留，就算是赚钱的也不能留。

    我准备在三年内把市区的重汙染企业全部搬走，你要儘快给我一个初步的方案，记住具体企业具体对待；

    汙染不严重的，可以暂时保留，但是没有竞争力、亏损严重的企业能卖则卖，有一定竞争力的也必须儘快改制。

    你们工作的时候，务必记住一点，市区企业的土地不纳入企业资产，就算厂子便宜卖掉，各家企业的国有土地也不能卖，绝不能被人钻了空子。

    记住经委审核各区县下属企业出售和改制，也要特别留意这一点，必须在协议上明文规定土地属于国有，不在交易的範畴内。

    我会专门成立一个城tou                gong司负责这些土地的开发，京师的土地是不可再生的宝贵资源，就算要卖，也要在市政府的规划下有步骤的出售。

    老刘，我们未来搞两高产业，搞企业搬迁，下岗职工安置所需要的大量经费从哪里来，我看只能从土地上来；

    所以京师众多企业搬迁后，剩下的土地转让费就是我们的命根子，一定要用好，一定要用对地方。“

    孙祖杰不喜欢搞地产经济，但是下到地方之后，他根本没有选择，幸运的是他是京师府尹，京师的地是永远不缺买家的。

    把这些土地作为抵押贷款，然后解决基础建设问题，推动高新产业和高端服务业的发展，完成产业升级，这些招数都是后世用烂了的。

    在发展的早期，这样的做法是有巨大推动意义的，至于后来走火入魔，那是另外一回事，毕竟谁能不能做到一招鲜，吃遍天。

    他这番话一出，经委刘主任听完，脸色大变，这幅担子可是不轻呀，最要命的孙祖杰把土地的重要性提高到这种程度，看得跟眼珠子似得，那麻烦就大了。
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