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    “地产公司接的那些分包工程，也是一样？”林磊神色略有谨慎。

    “我听卢总说，地产公司对外的分包工程，到明年开春之后基本全部结束，回头就能倒出手来，主攻咱们自己的工程项目。”王娆说得很是肯定，带给人地产公司仍有余力之感。

    “追求进度固然是好事，但要注意细节和工程的安全，千万不能出什么闹心事儿。”林磊尽管不是工程责任人，对于工程质量和安全，还是相当的重视。

    “地产公司现在人多，施工队安排倒班，董总对这方面也是总过问，包括工程队的工作交接细节，咱们都要严格的把控执行，再者距离冬歇期时间也不太长了，到时候还能有一个充分的调整，看样子提前开工还是对了。”王娆颇为佩服林磊的远见，觉得这一个冬歇期，在资金和各个方面，都能让地产公司得到休整。

    “地价现在是上涨的过程中，一年一个变化，眼下咱们的资金面稍稍宽裕了一些，土地储备也要跟上，赵苗副总之前不是在大房区谈了一个四百亩的土地购买方案吗？说是规划下来能建四十座大高层商品住宅，以及地标综合配套设施，这个方案得有人跟进才行，再者就是江边的城区改造，咱们也得尽可能的拿下，现在冰城南明区的地标工程开建了，其它区的锦绣商业广场土地，也得抓紧起来。”林磊对王娆道。

    “这才刚刚缓和过来一些，就要大水漫灌吗？对于咱们锦绣系来说，这也是基础建设拉动啊！”王娆明白，这是要松钱袋子放水了。

    “关键是地产项目的工程期，同其它行业还有所区别，地产公司就是这个样子，东搞搞西搞搞，现在还只是主要集中在冰城呢，未来走出冰城之后，地产公司的规模和工程量还要扩大，对了，地标工程的预算有没有变化？”林磊笑道后来，关心着问道。

    “开工了之后，结合实际情况，地产公司对整体工程的预算进行了一次微调，不过是下浮，目前预计是六个亿左右能干下来，我觉得地产公司这个预算，还是颇为保守的，因为咱们是自己做土建，所以成本相对来说比较低，等干到中后期的时候，估计这个预算还要往下降，搞不好五个多亿就能做下来。”王娆的笑语，算是给林磊报了个喜。

    “告诉卢强一声，干休所这边继续推进，抓紧时间把外车库和食堂规矩出来，如果原有食堂能坚持坚持，就先不要拆，若是需要那块地方，就给它推了，员工没地方吃饭就将伙食费做到工资里。”林磊思量着，对王娆安排道。

    “这地产公司工程量一上来，卢强真是有些忙不过来了，董总前两天还考虑，是不是要给地产公司再提一名副总！”王娆征询着林磊的意见。

    “暂时没有太合适的人，张孝成以前就是省建工局的总工，来咱们锦绣地产还是总工，在职位和职务上，也不差卢强多少，再者人家年纪大了，不适合将太繁重的管理工作压在张老身上，还是将他留在工程部吧，另外刘春雷和张皓所在开发部和土建部，也是被南明区的地标工程绑住了手脚！”林磊略有无奈道。

    “老板觉得王章怎么样？以前地产公司有设计部的时候，他就是设计部长，现在项目部改为了土建部，设计则是早早被合并了，可他依然是管着设计这一块。”王娆给林磊推荐了一个人选。

    “王章不行，你推荐他，也不看看地产公司的总体管理层格局，卢强作为地产公司的老总胜在稳重，而赵苗作为副总则是能张罗张罗，但俩人都有同样的不足，那就是不够专业，如果王章再上来，那这仨人则就没有一个是高层次学院派的，那不是开玩笑吗？地产公司副总即便再提，也得上一个高学历在专业领域非常强，且是少壮派的，这样才能给地产公司带来持续发展的动力。”林磊毫不犹豫，拒绝了王娆的建议。

    “那地产公司也就是付霖了，据传她相当的有能力，博士生、年轻，虽说是个女的，却也正值当打之年，凭她的学历若是想要上位，相信也不会有什么阻碍。”王娆笑着对林磊道。

    “再锻炼锻炼，不着急，博士生又不是只有她一个，什么时候她能坐上项目经理的位置，再看看都来得及。”林磊脸上的淡笑，带给人的感觉很稳。

    “老板要是没别的事，我就走了，这一次大裁人，可是不太容易，另外地产公司那边还得传话。”王娆露出苦笑道。

    “你出去给王行长打个电话，把剩下的资金都转到投资公司的自营账户中。”林磊的安排，不只是让王娆略微讶异，就连任梅三女都不由暗暗紧张。

    “老板，之前的运作没完事吗？”

    公孙雨嫣虽觉得今天林磊过来投资公司，带给人不同寻常之感，却没想到还要进行运作。

    “有机会就没完事，没机会就算了，动荡的时候最适合介入建仓，成交量放大，有着充裕的流动性，市场波幅加剧也很可能会增强获利区间，这不正是充分运作的好时机吗？而且市场中还有着很多的因素能推波助澜，这一两年的国内大豆期货行情，再没有比现在更理想的大资金运作时点了。”林磊咧着大嘴，好像要择人而噬的模样。


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