第四百四十四章 放得更空-《女神的贴身经纪人》


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    “土方我们的工程费预算,是每立方米20元,这个在行业中已经很低了,不能再消减了。”叶晓兰一顿介绍下来,看到林磊不出声,不得不重新再细捋。

    “行了,今天就到这儿吧,你了解的挺全面,看来这些活儿若是认真做,也不是不可能完成嘛!”对于沈老不再按,林磊起身看了看,摆得到处都是的文件夹。

    “工程费这一块,还没给老板细化完,地基是地基,但还有地下结构及粗装修的预算,这其中包括了百货地下、超市、商业地下停车库、酒店地下停车库、住宅和公寓还有写字楼的地下停车库,以及人防方面。”叶晓兰不由觉得时间紧任务重,尽可能多给林磊介绍道。

    “知道了,知道了。”

    别说叶晓兰一直在说在解释,林磊听着都已经颇为疲惫,刚刚要不是一笔笔数额太过肉痛,他趴在按摩床上都能睡着了。

    “预算还有一部分,得老板拍板,那就是地标工程开盘前期的销售推广计划,以及营销费用预算,这是由资产管理公司企划部,联合地产公司策划部、销售部和娱乐经纪公司的广告事业部一同做出来的,预算费用可不少,而且有些费用已经产生了,比如说开工和开盘庆典费,宣传片制作费,这两样就已经先行支出了三十万,咱们锦绣系大致上采用财务分开,毕竟锦绣大酒店那边和科技公司也是要入账的。”叶晓兰对林磊提醒道。

    “三十万你这个助理都能承受,我这个老板自然也能受得住,你要是感觉都多的话,那就说说吧。”林磊抹搭着眼皮道。

    “首先开盘期营销推广计划,以及营销费用预算之中,媒体广告费占了很大一部分,报纸广告160万,刊物34万,电视广告30万,电台广告15万,灯箱广告20万,公交广告暂时没做预算,互联网广告15万,这部分之所以少的原因,是觉得互联网同咱们冰城本地关系不大,毕竟咱们地标工程主要是以自营和出售本地人产权为主,印刷品广告30万,户外大型广告牌这笔比较大,达到了220万,工地围墙广告15万,其它媒体广告做了30万,最后的这笔其它,就是乱七八糟的广告备用金了。”叶晓兰说到这里,依旧是有所保留。

    “我特么以前和哥们联合经营火锅店,才投了多钱呢,一个小破广告,就没有下于十万的,二三十万是常态,多则一百万两百万,这可真是有点儿要命!”林磊笑着感叹道。

    “其实我仔细了解过,已经压得不能再压了,这张妍和赵阳阳都胆颤心惊的,让我好好说生怕老板发火,说实话,这都不一定够!”叶晓兰苦笑着对林磊道。

    “要不怎么说,这工程战役一打响,钱就跟着火了似的,得呼呼的往里烧,亿万富翁也禁不起这么折腾,除了媒体广告费呢?”林磊深吸一口气,尽量让自己放得更空。

    “那就是促销活动费预算了,商品项目推介会100万,暂定为十场,开盘庆典费50万,房屋展销会20万,促销活动费20万,剩下的一块,就是销售大厅的预算了,公寓和写字楼的样板间装修得180万,销售大厅装修10万,销售大厅设备30万。”叶晓兰对穿上衣服的林磊道。

    “销售大厅的预算也敢往里做,艹她们玛的了,人在哪儿呢?”林磊当真是有着爆炸之感。

    “不是,这销售大厅预算,是装饰公司给企划部所做,借用企划部的联合预算提上来的,毕竟销售活动是企划这一块在主导。”看到林磊误会发火,叶晓兰连忙对他解释道。

    “就算如此,你怎么看?”

    林磊神色逐渐变得木然,对叶晓兰询问道。

    “工程还没开工,房子也没建,这些预算提上来确实有些早,不过地产公司的卢总要求准备得充分,这些预算也只是众多准备资料中的一份,并不是逼着要钱,老板可以酌情处理,以后待到项目进行中,如果不满预算的话,就打回去让各部重做,但我了解了一下,这些预算在提交之前,已经被进行了审查和讨论,并且有了很大程度的压缩。”叶晓兰不但有着自己的想法,更是为之行动亲自进行了问询和调查。

    这两天的时间里,叶晓兰为了地产公司的资料文件,跑了锦绣系的绝大多数部门亲自进行核对,往夸张了说,鞋都要磨破了。
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